Цокольный этаж позволит значительно увеличить площадь дома, а также решить проблему перепада высот на участке. Традиционно используют под гараж или подвал, где размещают инженерные помещения (котельная, прачечная, электрощитовая). Однако современные технологии позволяют организовать в цокольном этаже полноценное функциональное помещение, оставив при этом место для размещения систем отопления и водоснабжения. Фундамент с цоколем отличается высокой надежностью, поскольку закладывается ниже глубины промерзания грунта. При этом за счет массивного отапливаемого пространства под полом первого этажа дом обладает значительной тепловой инерцией, что делает его более комфортным для проживания.